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Derecho Civil. Derechos Reales y Derecho Inmobiliario Regsistral

de A. M. López
  • Autor: A. M. López
  • N° de páginas: 629
  • isbn: 9788484424024
  • Idioma: español
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Abreviaturas parte I Teor­a general del derecho real Lecci³n 1ª: El derecho real §1.Sentido y significaci³n del Derecho de cosas  1.Principios Constitucionales y normas b¡sicas del Derecho de cosas 2.El «sistema» del Derecho de cosas: C³digo Civil, leyes especiales, Derecho civil comºn y Derechos civiles auton³micos §2.La configuraci³n dogm¡tica del derecho real 3.La distinci³n entre derechos reales y derechos de cr©dito 4.Derecho real, acci³n real y eficacia real §3.Organizaci³n y disciplina jur­dica de los derechos reales 5.La cuesti³n del «numerus clausus». Los derechos reales at­picos 6.Los negocios jur­dicos con trascendencia real Lecci³n 2ª: La estructura de la relaci³n jur­dico-real §4.Los sujetos en la relaci³n jur­dico-real 7.Determinaci³n del sujeto 8.Capacidad 9.Unidad y pluralidad de sujetos: sistemas organizativos (remisi³n) §5.El objeto en la relaci³n jur­dico-real 10.Los bienes como objeto de la relaci³n jur­dico real 11.Los requisitos objetivos 12.Derechos reales mobiliarios e inmobiliarios 13.La modificaci³n de los derechos reales Lecci³n 3ª: El contenido de la relaci³n jur­dico-real §6.Derecho real: posici³n activa y posici³n pasiva 14.Las facultades que comprende el derecho real 15.La facultad de goce: la explotaci³n de los bienes 16.El disfrute (remisi³n) 17.La facultad de disposici³n 18.La facultad de provocar la realizaci³n o valor en cambio de los bienes 19.La facultad de provocar la adquisici³n 20.Las posiciones pasivas: gravamen, sujeci³n y obligaci³n §7.La protecci³n del derecho real 21.La publicidad como presupuesto de protecci³n 22.Trascendencia de la publicidad en materia mobiliaria 23.Trascendencia de la publicidad en materia inmobiliaria §8.La concurrencia de derechos reales 24.Prelaci³n, preferencia y rango 25.La prioridad en el plano registral Lecci³n 4ª: La din¡mica de los derechos reales (I). La adquisici³n §9.El sistema espa±ol de adquisici³n, en general 26.El art­culo 609 CC. Interpretaci³n del precepto 27.Los modos de adquirir 28.La adquisici³n originaria §10.La adquisici³n derivativa 29.Los sistemas de adquisici³n derivativa 30.El sistema de t­tulo y modo 31.El t­tulo 32.El modo. La tradici³n 33.Tradici³n e inscripci³n registral Lecci³n 5ª: La din¡mica de los derechos reales (II). La modificaci³n §11.La accesi³n: concepto y elementos 34.Concepto y delimitaci³n de la accesi³n 35.Naturaleza jur­dica §12.Accesi³n de inmueble a inmueble 36.Aluvi³n 37.Avulsi³n 38.Mutaci³n de cauce 39.Formaci³n de islas 40.Accesiones mar­timas §13.Accesi³n de mueble a inmueble 41.Supuestos 42.Construcci³n, plantaci³n o siembra en suelo propio con materiales ajenos 43.Construcci³n, plantaci³n o siembra en suelo ajeno con materiales propios 44.Incorporaci³n hecha en suelo ajeno con materiales ajenos 45.Especial consideraci³n de las construcciones extralimitadas §14.Accesi³n de mueble a mueble 46.Supuestos 47.Uni³n 48.Mezcla o confusi³n 49.Especificaci³n Lecci³n 6ª: La din¡mica de los derechos reales (III). La extinci³n §15.La extinci³n de los derechos reales, en general 50.Las causas generales de extinci³n 51.La destrucci³n o p©rdida de la cosa 52.La renuncia y la consolidaci³n §16.Extinci³n y p©rdida del dominio 53.El abandono o derelicci³n 54.La revocaci³n de la propiedad Parte II La posesi³n Lecci³n 7ª: Concepto y elementos de la posesi³n §17.Introducci³n al estudio de la posesi³n 55.Las diferentes concepciones de la posesi³n 56.La posesi³n como hecho 57.El fundamento de la posesi³n §18.Los elementos de la posesi³n 58.La detentaci³n 59.La posesi³n del despojado 60.El ¡nimo de due±o §19.Las clases de posesi³n 61.Posesi³n natural y posesi³n civil 62.Posesi³n en nombre propio y posesi³n en nombre ajeno. El servidor de la posesi³n 63.Posesi³n mediata y posesi³n inmediata §20.El objeto de la posesi³n 64.El doble objeto de la posesi³n 65.Las cosas como objeto de posesi³n 66.Los derechos como objeto de posesi³n Lecci³n 8ª: El contenido de la posesi³n §21.El contenido de la posesi³n 67.Los posibles contenidos posesorios 68.El contenido de la posesi³n de cosas 69.El contenido de la posesi³n de derechos §22.El concepto posesorio 70.La idea de concepto posesorio 71.Los conceptos posesorios: el de due±o y el de tenedor 72.La permanencia del concepto posesorio: la interversi³n 73.Las consecuencias del concepto posesorio 74.La regla del art­culo 464 del C³digo Civil Lecci³n 9ª: Adquisici³n, p©rdida y protecci³n de la posesi³n §23.La adquisici³n de la posesi³n 75.Los sujetos 76.Los modos de adquirir la posesi³n 77.La adquisici³n hereditaria de la posesi³n §24.La p©rdida de la posesi³n 78.Las causas de p©rdida de la posesi³n 79.En especial, la privaci³n ilegal o despojo §25.La protecci³n de la posesi³n 80.Los interdictos posesorios 81.El interdicto de obra nueva Lecci³n 10ª: Liquidaci³n del estado posesorio. Posesi³n y Registro de la Propiedad §26.La liquidaci³n del estado posesorio 82.Sentido de la liquidaci³n 83.Los frutos 84.Los gastos y mejoras 85.La responsabilidad por deterioros o p©rdidas §27.La posesi³n y el Registro de la Propiedad 86.La primac­a del Registro de la Propiedad 87.La presunci³n posesoria del art. 38 de la Ley Hipotecaria Lecci³n 11ª: La usucapi³n §28.Concepto y elementos de la usucapi³n 88.Concepto y clases 89.La distinci³n entre usucapi³n y prescripci³n 90.La usucapi³n como modo de adquirir la propiedad 91.Teor­as sobre el fundamento de la usucapi³n 92.Presupuestos subjetivos de la usucapi³n 93.El objeto de la usucapi³n §29.Los requisitos generales de la usucapi³n 94.El concepto de due±o 95.La posesi³n apta para usucapir 96.El tiempo para usucapir 97.Interrupci³n de la posesi³n ad usucapionem 98.La renuncia a la prescripci³n 99.La sucesi³n en la posesi³n ad usucapionem 100.Los requisitos de la usucapi³n ordinaria §30.La usucapi³n y el Registro de la Propiedad 101.El sistema de la vigente Ley Hipotecaria 102.La usucapi³n secundum tabulas 103.La usucapi³n contra tabulas 104.La usucapio libertatis Parte III La propiedad y las propiedades especiales Lecci³n 12ª: El derecho de propiedad §31.Concepto y evoluci³n hist³rica del derecho de propiedad 105.El derecho de propiedad como poder pleno, inmediato y exclusivo 106.El derecho de propiedad: evoluci³n hist³rica, institucional y doctrinal 107.Estructura t©cnica del derecho de propiedad: las facultades y los deberes del propietario §32.La disciplina constitucional de la propiedad privada  108.Planteamiento general 109.La reserva de ley en materia de propiedad 110.El contenido esencial del derecho de propiedad 111.La funci³n social de la propiedad Lecci³n 13ª: La titularidad dominical §33.El objeto de la titularidad dominical 112.El objeto de la propiedad 113.La extensi³n del dominio en sentido vertical §34.L­mites y limitaciones de la titularidad dominical  114.Concepto 115.Las relaciones de vecindad 116.En particular, la medianer­a 117.Las limitaciones del dominio de car¡cter convencional. Las llamadas prohibiciones de disponer §35.La protecci³n de la titularidad dominical 118.La acci³n reivindicatoria. Concepto y requisitos 119.La cuesti³n de la subsistencia de la acci³n publiciana 120.La acci³n declarativa del dominio 121.La acci³n negatoria 122.La actio ad exhibendum 123.La acci³n de deslinde Lecci³n 14ª: Los estatutos de la propiedad inmobiliaria §36.La propiedad y «las propiedades» 124.Propiedad privada y disciplina de los bienes 125.La diversidad de estatutos en la legislaci³n §37.La propiedad rºstica 126.Aspectos hist³ricos e institucionales 127.Rasgos fundamentales de la propiedad rºstica §38.La propiedad urbana 128.Consideraciones hist³ricas y sistem¡ticas 129.Rasgos generales del estatuto de la propiedad urbana Lecci³n 15ª: La propiedad de las aguas y de las minas §39.La propiedad de las aguas 130.Introducci³n 131.La Ley de Aguas de 2 agosto 1985 y sus Reglamentos 132.El Dominio Pºblico Hidr¡ulico: bienes que lo integran 133.El Dominio privado de las aguas §40.La propiedad de las minas 134.Introducci³n 135.Normas reguladoras 136.Objeto de la Ley 137.Clasificaci³n de los minerales y dem¡s recursos geol³gicos 138.Condiciones para ser titular de derechos mineros 139.Transmisi³n de derechos mineros 140.Extinci³n de los permisos y autorizaciones Lecci³n 16ª: La propiedad intelectual §41.La propiedad intelectual 141.Concepto 142.Fuentes legales 143.Adquisici³n del derecho 144.Naturaleza jur­dica §42.Sujetos y objeto 145.Sujetos 146.Objeto §43.Contenido 147.Derecho moral 148.Derecho de explotaci³n §44.Especialidades 149.Contrato de edici³n 150.Contrato de representaci³n teatral y ejecuci³n musical 151.Obras cinematogr¡ficas y dem¡s obras audiovisuales 152.Programas de ordenador §45.Otros derechos de propiedad intelectual y la protecci³n sui generis de las bases de datos 153.Derechos de los artistas, int©rpretes o ejecutantes 154.Derechos de los productores de fonogramas 155.Derechos de los productores de grabaciones audiovisuales 156.Derechos de las entidades de radiodifusi³n 157.Las meras fotograf­as 158.Derecho sui generis sobre las bases de datos §46.De la protecci³n de los derechos reconocidos en la ley 159.Acciones y procedimiento 160.El Registro de la Propiedad Intelectual Lecci³n 17ª: La propiedad industrial §47.La propiedad industrial 161.Concepto y fundamento 162.Normas reguladoras 163.Sujeto del derecho 164.Inscripci³n registral §48.El objeto del derecho de propiedad industrial 165.Las patentes de invenci³n 166.Los modelos de utilidad 167.Las marcas 168.El nombre comercial 169.Los r³tulos de establecimiento 170.El dise±o industrial Lecci³n 18ª: La comunidad de bienes §49.La situaci³n de comunidad 171.Las situaciones de comunidad o cotitularidad 172.Presupuestos 173.La comunidad ordinaria 174.mbito de aplicaci³n de las normas de comunidad ordinaria §50.Facultades y deberes individuales de los comuneros 175.Facultades individuales sobre la cosa comºn 176.Gastos de conservaci³n 177.Disposici³n de la participaci³n 178.Actuaci³n en juicio 179.Divisi³n §51.Facultades colectivas 180.Administraci³n 181.Alteraciones de la cosa comºn §52.Extinci³n 182.Causas de extinci³n en general 183.Facultad de pedir la divisi³n 184.Comunidad indivisible 185.Pacto de indivisi³n y prohibici³n de dividir 186.Divisi³n 187.Posici³n de los terceros §53.Comunidad pro diviso 188.Concepto y caracteres Lecci³n 19ª: La propiedad horizontal §54.El r©gimen de la propiedad horizontal 189.Introducci³n 190.Concepto, objeto y naturaleza jur­dica 191.Constituci³n del r©gimen de horizontalidad 192.Objeto de la propiedad horizontal: elementos comunes y privativos 193.Estatuto jur­dico: Derechos y deberes de los propietarios 194.La organizaci³n colectiva de la propiedad horizontal 195.Extinci³n de la propiedad horizontal §55.Los complejos inmobiliarios privados 196.Concepto, constituci³n y r©gimen jur­dico Parte IV Los derechos limitados de goce Lecci³n 20ª: El usufructo (I): Concepto, estructura y contenido §56.El usufructo: nociones fundamentales 197.Concepto y naturaleza jur­dica del usufructo 198. Constituci³n del usufructo 199.Los sujetos del usufructo 200.Objeto del usufructo §57.El contenido del usufructo 201.El poder jur­dico del usufructuario 202.La facultad de disfrute del usufructuario 203.L­mites a la facultad de disfrute del usufructuario 204.La facultad de disponer del usufructuario 205.El usufructo con facultad de enajenar 206.Protecci³n jur­dica del usufructuario 207.Obligaciones del usufructuario 208.Situaci³n jur­dica del nudo propietario: facultades y obligaciones Lecci³n 21ª: El usufructo (II): Extinci³n; usufructos especiales; uso y habitaci³n §58.La extinci³n del usufructo 209.Causas de extinci³n 210.Muerte del usufructuario 211.Vencimiento del plazo o cumplimiento de la condici³n 212. Consolidaci³n 213.Renuncia del usufructuario 214.P©rdida de la cosa usufructuada 215.Resoluci³n del derecho del constituyente 216.Prescripci³n §59.Usufructos especiales 217.Nociones generales 218.Usufructo de cosas consumibles 219.Usufructo de cosas deteriorables 220.Usufructo de plantaciones agr­colas 221.Usufructo de montes 222.Usufructo de minas 223.Usufructo de un reba±o o piara 224.Usufructo sobre derechos 225.Usufructo de patrimonio y usufructo de herencia §60.Los derechos de uso y habitaci³n 226.Derecho de uso 227.Derecho de habitaci³n 228.R©gimen jur­dico comºn de los derechos de uso y habitaci³n en el C³digo Civil Lecci³n 22ª: Las servidumbres (I): Concepto, estructura, contenido, constituci³n, modificaci³n y extinci³n §61.El derecho real de servidumbre 229.Concepto, estructura, naturaleza jur­dica y caracteres de las servidumbres §62.Clasificaci³n de las servidumbres 230.Por su naturaleza: prediales y personales 231.Por su contenido: positivas y negativas 232.Por raz³n de su ejercicio: continuas y discontinuas 233.Por las se±ales de su existencia: aparentes y no aparentes 234.Por su origen: legales y voluntarias §63.Objeto y sujetos de las servidumbres 235.Objeto de las servidumbres 236.Sujetos de las servidumbres §64. Contenido de las servidumbres 237.Prelaci³n de fuentes 238.Contenido respecto del titular del derecho de servidumbre 239.Contenido respecto del due±o del predio sirviente 240.Protecci³n del derecho de servidumbre §65.Constituci³n de las servidumbres 241.Constituci³n legal 242.Constituci³n negocial 243.Constituci³n por usucapi³n 244.Constituci³n por signo aparente §66.La modificaci³n de las servidumbres 245.Por voluntad de las partes 246.Ius variandi del due±o del predio sirviente 247.Por el transcurso del tiempo y la posesi³n 248.Por sobrevenida modificaci³n externa de los predios 249.Por la ley §67.Causas de extinci³n de las servidumbres 250.Consolidaci³n 251.No uso 252.P©rdida o mutaci³n de la cosa que haga imposible el ejercicio de la servidumbre 253.Vencimiento del plazo o cumplimiento de la condici³n 254.Renuncia 255.Redenci³n 256.Otras causas de extinci³n Lecci³n 23ª: Las servidumbres (II): Las servidumbres legales en particular; Las servidumbres personales §68.Las servidumbres personales 257.Distinci³n entre servidumbres reales y personales 258.R©gimen jur­dico 259.La servidumbre de pastos, le±as y aprovechamientos forestales §69.Las servidumbres legales en particular 260.Concepto 261.Clasificaci³n 262.Servidumbres en materia de aguas 263.Servidumbre de paso 264.V­as pecuarias 265.Medianer­as (remisi³n) 266.Luces y vistas 267.Servidumbre de desag¼es 268.Distancias y obras intermedias 269.Servidumbres en materia de costas Lecci³n 24ª: Los censos §70.Los censos 270.Concepto, clases, evoluci³n hist³rica y significaci³n en el Derecho actual 271.Naturaleza jur­dica 272.Caracteres 273.Sujetos y objeto 274.Constituci³n del censo 275.Contenido del censo 276.Extinci³n del censo §71.El censo consignativo 277.Concepto 278.Especialidades §72.El censo reservativo 279.Concepto 280.Especialidades §73.La enfiteusis 281.Concepto y naturaleza jur­dica de la enfiteusis 282.Sujetos 283.Objeto 284.Constituci³n 285.Contenido 286.Tanteo y retracto en la enfiteusis 287.Extinci³n de la enfiteusis §74.Derechos an¡logos a la enfiteusis 288.Foros y subforos 289.Censo a primeras cepas Lecci³n 25ª: El derecho de superficie §75.El derecho de superficie 290.Introducci³n 291.Concepto y caracteres §76.Clases de superficie 292.La superficie edificatoria o urbana 293.La superficie vegetal, de cultivo o rºstica Lecci³n 26ª: El derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles §77.La concesi³n de inmuebles en r©gimen de disfrute a tiempo compartido 294.Diversas modalidades 295.Problemas pr¡cticos: gesti³n y administraci³n §78.La Ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre el derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso tur­stico y normas tributarias 296.Antecedentes pr³ximos 297.Cuestiones terminol³gicas 298.El derecho de aprovechamiento por turnos de un inmueble: concepto 299.Facultades que comporta el derecho de aprovechamiento por turnos 300.Naturaleza jur­dica 301.Cl¡usulas limitativas de responsabilidad y de sumisi³n a arbitraje 302.Duraci³n 303.Constituci³n, escritura reguladora e inscripci³n del r©gimen 304.Promoci³n y transmisi³n 305.Desistimiento, resoluci³n y anulaci³n 306.Incumplimiento de los servicios 307.Reg­menes preexistentes Parte V Los derechos de adquisici³n preferente Lecci³n 27ª: Los derechos de adquisici³n preferente §79.La categor­a de los derechos de adquisici³n preferente 308.Concepto y an¡lisis cr­tico §80.Tipolog­a b¡sica 309.Introducci³n 310.El tanteo 311.El retracto legal 312.La opci³n 313.Relaciones entre tanteo y retracto §81.El retracto legal 314.Concepto cr­tico 315.Ejercicio 316.Retractos de comuneros 317.Retractos de colindantes 318.Retracto de coherederos 319.Retractos de consocios 320.Retracto y tanteo enfit©uticos 321.Derechos de adquisici³n preferente en la Ley de Arrendamientos Rºsticos 322.Tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Urbanos §82.Cuestiones de preferencia entre titulares de derechos de adquisici³n preferente 323.En general 324.Concurrencia de distintos derechos de adquisici³n preferente 325.Colisi³n de titulares de un mismo derecho de adquisici³n preferente §83.Tanteos y retractos voluntarios 326.Admisibilidad, r©gimen y efectos 327.El retracto convencional §84.La opci³n 328.Concepto 329.Naturaleza jur­dica 330.Inscripci³n y ejercicio del derecho de opci³n Parte VI Los derechos reales de garant­a Lecci³n 28ª: La prenda §85.La prenda con desplazamiento de la posesi³n 331.Concepto 332.Caracteres 333.Constituci³n 334.Sujetos 335.Objeto 336.Contenido 337.Extinci³n §86.Prendas especiales 338.La prenda irregular 339.La prenda sobre derechos 340.La prenda en garant­a de pr©stamos concedidos por el Monte de Piedad y dem¡s Establecimientos Pºblicos Lecci³n 29ª: La hipoteca inmobiliaria (I) §87.La hipoteca inmobiliaria 341.Concepto y naturaleza de la hipoteca inmobiliaria 342.El principio de especialidad en relaci³n con la hipoteca 343.Caracteres del derecho real de hipoteca 344.La relaci³n entre el cr©dito garantizado y la garant­a hipotecaria §88.Clases de hipotecas inmobiliarias 345.Hipotecas voluntarias 346.Hipotecas ordinarias o de tr¡fico e hipotecas de seguridad 347.Las hipotecas legales. Enumeraci³n y r©gimen jur­dico 348.Otras clasificaciones: hipotecas de capital e hipotecas de renta; solidarias y especiales; comunes y preferentes §89.Sujetos de la relaci³n jur­dico hipotecaria y capacidad para hipotecar 349.El acreedor hipotecario y el deudor 350.El hipotecante no deudor 351.El tercer poseedor de finca hipotecada 352.Pluralidad subjetiva activa y pluralidad de cr©ditos 353.Capacidad para constituir la hipoteca §90.La constituci³n de la hipoteca 354.La constituci³n de las hipotecas voluntarias 355.La constituci³n parcial de la hipoteca: eficacia de los pactos no inscritos 356.La constituci³n unilateral de la hipoteca 357.La promesa de hipoteca y el llamado pacto de contrahendo 358.La constituci³n de las hipotecas legales Lecci³n 30ª: La hipoteca inmobiliaria (II) §91.El objeto de la hipoteca 359.Introducci³n 360.Bienes que pueden ser hipotecados 361.Bienes que no se pueden hipotecar 362.La hipoteca del derecho de arrendamiento §92.La extensi³n objetiva de la hipoteca 363.Determinaci³n del concepto de extensi³n objetiva 364.La extensi³n legal de la hipoteca 365.La extensi³n convencional de la hipoteca 366.El efecto extensivo de la hipoteca respecto del tercer poseedor §93.Alcance de la hipoteca respecto del cr©dito garantizado 367.El cr©dito (hipotecario) garantizado. La hipoteca flotante 368.Determinaci³n de los intereses cubiertos por la hipoteca 369.La llamada ampliaci³n de la hipoteca 370.La garant­a hipotecaria respecto de las costas y otros gastos §94.La responsabilidad hipotecaria 371.En general 372.La llamada hipoteca de responsabilidad limitada §95.Pluralidad objetiva en la hipoteca y principio de especialidad 373.En general 374.La hipoteca de varias fincas en garant­a de un s³lo cr©dito 375.La agrupaci³n de finca hipotecada §96.Hipoteca en garant­a de determinadas relaciones crediticias 376.En general 377.La hipoteca en garant­a de obligaciones sujetas a condici³n y de obligaciones futuras 378.La hipoteca en garant­a de cuentas corrientes de cr©dito 379.La hipoteca en garant­a de letras de cambio 380.La hipoteca en garant­a de t­tulo transmisibles por endoso o al portador 381.La hipoteca en garant­a de rentas y prestaciones peri³dicas Lecci³n 31ª: La hipoteca inmobiliaria (III) §97.Contenido de la hipoteca 382.Facultades tendentes a la conservaci³n de la garant­a hipotecaria 383.Facultades del acreedor hipotecario en los procedimientos concursales 384.Disposici³n y cesi³n del cr©dito hipotecario 385.Subrogaci³n y modificaci³n del pr©stamo hipotecario 386.Mercado y movilizaci³n de los cr©ditos hipotecarios: la Ley del Mercado Hipotecario §98.Privilegio y preferencia del cr©dito hipotecario. Prioridad y rango 387.La preferencia del cr©dito hipotecario 388.La ordenaci³n de los cr©ditos hipotecarios: prioridad y rango 389.La modificaci³n del rango hipotecario: permuta, posposici³n y reserva §99.La fase de ejecuci³n hipotecaria 390.La acci³n hipotecaria. Legitimaci³n y objeto 391.Plazo de prescripci³n de la acci³n hipotecaria 392.Procedimientos de ejecuci³n hipotecaria 393.Modos judiciales de realizaci³n del valor del inmueble hipotecado a trav©s del ejercicio de la acci³n hipotecaria 394.Efectos de la realizaci³n del valor del bien inmueble hipotecado §100.La extinci³n y cancelaci³n de la hipoteca 395.La extinci³n de la hipoteca: medios y consecuencias 396.La cancelaci³n Lecci³n 32ª: La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento de la posesi³n §101.Garant­as reales mobiliarias sin desplazamiento posesorio: la hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento 397.Concepto 398.Fundamento §102.La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de la Posesi³n 399.Precedentes inmediatos 400.Principios y disposiciones comunes para ambas formas de garant­a 401.El Registro de hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento §103.La hipoteca mobiliaria 402.Concepto 403.Sujetos 404.Objeto 405.La obligaci³n garantizable 406.Contenido 407.Procedimiento judicial para la realizaci³n del valor del bien hipotecado 408.Extinci³n 409.Especialidades por raz³n del objeto §104.La prenda sin desplazamiento de la posesi³n 410.Concepto 411.Constituci³n 412.Objeto 413.Contenido 414.Procedimientos para la realizaci³n del valor del bien pignorado 415.Extinci³n Lecci³n 33ª: La anticresis §105.El derecho real de anticresis 416.Concepto y regulaci³n legal 417.Caracteres 418.Constituci³n 419.Contenido 420.Extinci³n Parte VII Derecho inmobiliario registral Lecci³n 34ª: El Derecho inmobiliario registral §106.Publicidad inmobiliaria registral 421.Cuestiones generales 422.La publicidad inmobiliaria registral §107.El Registro de la Propiedad 423.El Registro de la Propiedad como instituci³n jur­dica 424.El Registro de la Propiedad como instituci³n administrativa §108.El Derecho inmobiliario registral 425.Concepto y naturaleza 426.Textos normativos §109.Sistemas de publicidad inmobiliaria registral en Derecho comparado 427.Consideraciones generales 428.Sistema franc©s 429.Sistema alem¡n 430.Sistema australiano Lecci³n 35ª: El Derecho inmobiliario registral espa±ol §110.Formaci³n hist³rica del derecho inmobiliario registral espa±ol 431.La implantaci³n de un Registro de grav¡menes 432.La Ley Hipotecaria de 1861 433.La Ley Hipotecaria de 1909 434.La actual Ley Hipotecaria y su Reglamento §111.La Ley Hipotecaria y el C³digo civil 435.La doble sede normativa 436.Coordinaci³n de la Ley Hipotecaria y el C³digo civil §112.Rasgos fundamentales del sistema espa±ol: los llamados principios hipotecarios 437.Significado y alcance 438.El principio de inscripci³n 439.El principio de rogaci³n 440.El principio de legalidad 441.El principio de tracto sucesivo 442.El principio de prioridad 443.El principio de publicidad 444.El principio de exactitud 445.El principio de legitimaci³n registral 446.El principio de la fe pºblica registral Lecci³n 36ª: Elementos de la inscripci³n §113.El objeto de la publicidad registral: los t­tulos y derechos inscribibles 447.Planteamiento general 448.Los derechos inscribibles 449.Los t­tulos inscribibles §114.El titular registral 450.Concepto 451.Identificaci³n 452.Circunstancias que afectan a la capacidad de obrar o a la disponibilidad de los bienes del titular registral §115.La finca registral 453.Concepto 454.Fincas especiales §116.Descripci³n de la finca en el Registro. El folio real 455.Inmatriculaci³n 456.Descripci³n de la finca 457.Registro y Catastro §117.Modificaciones de la finca 458.Exceso de cabida 459.Declaraci³n de obra nueva 460.Modificaciones registrales de las fincas Lecci³n 37ª: El procedimiento registral §118.El procedimiento registral 461.Concepto 462.Naturaleza jur­dica §119.Iniciaci³n del procedimiento 463.Solicitud de inscripci³n. El principio de rogaci³n 464.Legitimaci³n 465.Presentaci³n del t­tulo 466.El asiento de presentaci³n 467.El registro de entrada 468.Desistimiento §120.La calificaci³n registral 469.Significado y alcance 470.Resoluci³n del Registrador 471.Faltas subsanables e insubsanables 472.El recurso gubernativo contra la calificaci³n registral 473.El recurso judicial Lecci³n 38ª: El asiento de inscripci³n §121.La inscripci³n 474.Concepto 475.Inscripci³n constitutiva y declarativa 476.Inscripci³n obligatoria o facultativa 477.El art­culo 313 de la Ley Hipotecaria 478.Tradici³n e inscripci³n §122.Procedimientos de inmatriculaci³n 479.Clases 480.Expediente de dominio 481.T­tulo pºblico de adquisici³n 482.Certificado de dominio 483.Inmatriculaci³n a instancia del titular de un derecho real limitado §123.El tracto sucesivo 484.Concepto y significado 485.El tracto sucesivo abreviado 486.Reanudaci³n del tracto sucesivo Lecci³n 39ª: Efectos de la inscripci³n §124.La prioridad registral 487.Significado y alcance. El rango registral 488.Mutabilidad del rango registral §125.El cierre registral 489.Significado y alcance 490.Fecha del cierre registral §126.La legitimaci³n registral 491.El principio de exactitud 492.Legitimaci³n registral: significado y alcance §127.Las acciones del art­culo 41 de la Ley Hipotecaria 493.Naturaleza 494.Procedimiento §128.La fe pºblica registral 495.Concepto 496.Los art­culos 32 y 34 de la Ley Hipotecaria 497.mbito de la fe pºblica 498.L­mites de la fe pºblica 499.Efectos de la fe pºblica 500.El tercero hipotecario Lecci³n 40ª: Otros asientos registrales. La rectificaci³n del Registro §129.La anotaci³n preventiva 501.Concepto 502.Efectos 503.Clases §130.La nota marginal 504.Concepto 505.Clases §131.La cancelaci³n 506.Concepto 507.Efectos 508.Supuestos 509.Forma 510.Contenido §132.Otras causas de p©rdida de vigencia de los asientos: la caducidad 511.Sustituci³n por un nuevo asiento 512.Caducidad §133.Rectificaci³n del Registro 513.Inexactitud registral 514.Causas 515.Rectificaci³n de errores 516.La acci³n de rectificaci³n
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