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Legislación Hipotecaria 2ª Edición

de Rafael Gómez-Ferrer Sapiña
  • Autor: Rafael Gómez-Ferrer Sapiña
  • N° de páginas: 750
  • isbn: 9788484566076
  • Idioma: español
  • visitas: 8
Abreviaturas I. LEY HIPOTECARIA Decreto de 8 de febrero de 1946, por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria  Artículo único T?TULO I. Del Registro de la Propiedad y de los Títulos sujetos a inscripción T?TULO II. De la forma y efectos de la inscripción T?TULO III. De las anotaciones preventivas T?TULO IV. De la extinción de las inscripciones y anotaciones preventivas T?TULO V. De las hipotecas Sección 1ª. De la hipoteca en general Sección 2ª. De las hipotecas voluntarias Sección 3ª. De las hipotecas legales. Subsección 1ª. De la hipoteca dotal Subsección 2ª. De la hipoteca por bienes reservables Subsección 3ª. De la hipoteca por los bienes de los que están bajo la patria potestad Subsección 4ª. De la hipoteca por razón de tutela. Subsección 5ª. De otras hipotecas legales. T?TULO VI. De la concordancia entre el Registro y la realidad jurídica T?TULO VII. De la rectificación de los errores en los asientos T?TULO VIII. De la publicidad de los Registros Sección 1ª. De la información registral Sección 2ª. De las certificaciones. T?TULO IX. Del modo de llevar los Registros T?TULO X. De la dirección e inspección de los Registros T?TULO XI. De la demarcación de los Registros y del nombramiento, cualidades y deberes de los Registradores T?TULO XII. De la responsabilidad del régimen disciplinario de los Registradores Sección 1ª. De la responsabilidad de los Registradores. Sección 2ª. Del régimen disciplinario de los Registradores T?TULO XIII. De los documentos no inscritos T?TULO XIV. Recursos contra la calificación DISPOSICIONES TRANSITORIAS DISPOSICI?N FINAL DEROGATORIA II. REGLAMENTO PARA LA EJECUCI?N DE LA LEY HIPOTECARIA Decreto de 14 de febrero de 1947 T?TULO I. Del Registro de la propiedad y de los títulos sujetos a inscripción Del Registro de la Propiedad Bienes y derechos inscribibles y títulos sujetos a inscripción Documentos auténticos T?TULO II. De la forma y efectos de la inscripción: Solicitud de inscripción Clases y orden de los asientos Inscripción, agrupación, división y segregación de fincas Circunstancias de las inscripciones Del precio aplazado Inscripción de concesiones y otras fincas especiales Inscripción de foros, subforos y otros derechos análogos Inscripción de capitulaciones matrimoniales, de herencia y de contrato sucesorio Inscripción de bienes de ausentes, de los cónyuges y de la sociedad conyugal Plazo para verificar la inscripción Clasificación registral y sus efectos Del recurso gubernativo Procedimiento para el ejercicio de acciones reales T?TULO III. De las anotaciones preventivas De demanda De embargo y secuestro De incapacidad Tercer poseedor de bienes anotados Otras anotaciones de embargo y prohibición de enajenar Del derecho hereditario De legados De créditos refaccionarios Asientos por suspensión de otros Circunstancias de las anotaciones T?TULO IV. De la extinción de las inscripciones y anotaciones preventivas Título y procedimiento cancelatorios Forma de las cancelaciones Circunstancias generales de las cancelaciones Conversión Caducidad de anotaciones Suspensión de cancelación Prórroga de anotaciones preventivas Cancelación de anotaciones preventivas Cancelaciones especiales T?TULO V. De las hipotecas Sección 1ª. De las hipotecas en general Extensión de la hipoteca Distribución del crédito hipotecario Ejercicio de la acción hipotecaria: A) En el procedimiento ejecutivo ordinario B) En el procedimiento judicial sumario C) En el procedimiento ejecutivo extrajudicial Sección 2ª. De las hipotecas voluntarias. Hipoteca constituida unilateralmente Sujeta a condición Posposición de hipoteca Cesión de crédito hipotecario Hipoteca en garantía de cuentas corrientes En garantía de títulos transmisibles por endoso y al portador En garantía de rentas Sección 3ª. De las hipotecas legales. Regla general Hipoteca dotal Por bienes reservables Por los bienes de los que están bajo la patria potestad Por razón de tutela Otras hipotecas legales T?TULO VI. De la concordancia entre el Registro y la realidad jurídica Expediente de dominio Acta de notoriedad Inmatriculación de fincas en virtud de títulos públicos Certificaciones de dominio Declaraciones de obra nueva Expediente de liberación de gravámenes Inscripción de derechos reales sobre fincas no inscritas Doble inmatriculación T?TULO VII. De la rectificación de errores en los asientos Reglas generales Errores rectificables por el Registrador. No rectificables sin consentimiento de los interesados Rectificación a instancia de los interesados Gastos de rectificación T?TULO VIII. De la publicidad formal e información registral Publicidad formal Nota al pie del título Asesoramiento Certificaciones: sus clases y modos de expedirlas Certificaciones de cargas Información continuada y dictámenes T?TULO IX. Del modo de llevar los Registros Oficina del Registro Libros Ordenación del archivo Ordenación de los asientos en los libros Libro de incapacitados ?ndices Libro inventario Libros provisionales Legajos Diligencia de los libros de actas de la Junta de Propietarios Diario y asiento de presentación Alteraciones en el nombre y número de las fincas T?TULO X. De la dirección e inspección de los Registros Sección 1ª. De la Dirección General Competencia y organización de la Dirección General Director general Cuerpo Especial facultativo. Oposición directa Concurso de méritos Régimen interior Sección 2ª. De la inspección de los Registros Inspección central De los Presidentes de las Audiencias Certificaciones semestrales Visitas Consultas T?TULO XI. De la demarcación de los Registros de la Propiedad y del nombramiento, cualidades y deberes de los Registradores Sección 1ª. Demarcación de los Registros Demarcación Sección 2ª. Nombramiento, cualidades y deberes de los Registradores Provisión de vacantes A) Interinamente B) En propiedad Ingreso en el Cuerpo Incompatibilidades Del nombramiento y posesión Escalafón Fianzas Derechos y cualidades de los Registradores Excedencias y jubilaciones Permutas Licencias Empleados del Registrador Otros oficiales Sección 3ª. Del colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España T?TULO XII. De la responsabilidad disciplinaria de los Registradores T?TULO XIII. De los documentos no inscritos T?TULO XIV. De los honorarios Reglas para la aplicación del Arancel T?TULO XV. De la estadística de la propiedad territorial DISPOSICIONES TRANSITORIAS DISPOSICIONES ADICIONALES DISPOSICI?N FINAL Modelos III. NORMAS COMPLEMENTARIAS AL REGLAMENTO PARA LA EJECUCI?N DE LA LEY HIPOTECARIA SOBRE INSCRIPCI?N EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE ACTOS DE NATURALEZA URBAN?STICA Real Decreto 1.093/1997, de 4 de julio  Exposición de Motivos Artículo único Disposición derogatoria única Disposición final primera Disposición final segunda CAP?TULO I. Disposiciones generales CAP?TULO II. Inscripción de proyectos de equidistribución CAP?TULO III. Expropiaciones urbanísticas CAP?TULO IV. Inscripción de cesiones obligatorias CAP?TULO V. Inscripción del aprovechamiento urbanístico CAP?TULO VI. Inscripción de las obras nuevas CAP?TULO VII. Anotaciones preventivas dictadas en procedimiento administrativo de disciplina urbanística CAP?TULO VIII. Anotaciones preventivas ordenadas en proceso contencioso-administrativo CAP?TULO IX. Notas marginales CAP?TULO X. Inscripción de actos de parcelación CAP?TULO XI. Inscripción de transmisiones sujetas a tanteo y retracto urbanístico CAP?TULO XII. Régimen de venta forzosa IV. LEY SOBRE PROPIEDAD HORIZONTAL Ley 49/1960, de 21 de julio  Exposición de Motivos CAP?TULO I. Disposiciones generales CAP?TULO II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales CAP?TULO III. Del régimen de los complejos inmobiliarios privados Disposición adicional Disposiciones transitorias Disposición final V. DERECHOS DE APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES DE USO TUR?STICO Ley 42/1998, de 15 de diciembre  Exposición de Motivos T?TULO I. Normas civiles y mercantiles CAP?TULO I. Disposiciones generales CAP?TULO II. Régimen jurídico Sección 1ª. Constitución Sección 2ª. Condiciones de promoción y transmisión CAP?TULO III. Incumplimiento de los servicios y acción de cesación T?TULO II. Normas tributarias DISPOSICIONES ADICIONALES. DISPOSICIONES TRANSITORIAS DISPOSICI?N FINAL VI. INSCRIPCI?N EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTOS URBANOS Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero  VII. SUBROGACI?N Y MODIFICACI?N DE LOS PR?STAMOS HIPOTECARIOS Ley 2/1994, de 30 de marzo, por la que se regula la subrogación y la modificación de los Préstamos Hipotecarios  VIII. TRANSPARENCIA DE LAS CONDICIONES FINANCIERAS DE LOS PR?STAMOS HIPOTECARIOS Orden de 5 de mayo de 1994, sobre transparencia de las condiciones financieras de los préstamos hipotecarios  CAP?TULO I. Disposiciones generales CAP?TULO II. Actos preparatorios CAP?TULO III. Documento contractual DISPOSICIONES ADICIONALES DISPOSICI?N FINAL ANEXO I. Folleto informativo sobre préstamos hipotecarios sujetos a la presente ANEXO II. Cláusulas financieras de los contratos de préstamo hipotecario sujetos a la presente Orden IX. LEY DEL MERCADO HIPOTECARIO Ley 2/1981, de 25 de marzo, de regulación del Mercado hipotecario  DISPOSICI?N PRELIMINAR Sección 1ª. Entidades financieras. Sección 2ª. Operaciones activas Sección 3ª. Operaciones pasivas Sección 4ª. Régimen fiscal, financiero y de control administrativo Sección 5ª. Mercado secundario DISPOSICIONES ADICIONALES X. REGLAMENTO DE LA LEY DEL MERCADO HIPOTECARIO Real Decreto 685/1982, de 17 de marzo, por el que se desarrollan determinados aspectos de la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de regulación del mercado hipotecario  DISPOSICI?N PRELIMINAR CAP?TULO I. Los emisores Sección 1ª. En general CAP?TULO II. Operaciones activas o de cobertura Sección 1ª. Préstamos hipotecarios Sección 2ª. Tasación de bienes CAP?TULO III. Operaciones pasivas Sección 1ª Títulos hipotecarios Sección 2ª. Condiciones de emisión Sección 3ª. Afectación de créditos Sección 4ª. Pago de capital e intereses Sección 5ª. Pérdida y amortización de los títulos Sección 6ª. Límites de emisión Sección 7ª. Participaciones hipotecarias CAP?TULO IV. Régimen fiscal, financiero y de control Sección 1ª. Régimen fiscal Sección 2ª. Régimen financiero Sección 3ª. Control administrativo CAP?TULO V. El mercado secundario. Sección 1ª. Operaciones Sección 2ª. Fondos de regulación DISPOSICIONES TRANSITORIAS DISPOSICI?N ADICIONAL XI. LEY DE HIPOTECA MOBILIARIA Ley de 16 de diciembre de 1954, sobre Hipoteca Mobiliaria y prenda sin desplazamiento de la posesión  T?TULO I. Disposiciones comunes a la hipoteca mobiliaria y a la prenda sin desplazamiento de posesión T?TULO II. De la hipoteca mobiliaria CAP?TULO I. Disposiciones generales CAP?TULO II. De la hipoteca de establecimientos mercantiles CAP?TULO III. De la hipoteca de automóviles y otros vehículos de motor, tranvías y vagones de ferrorcarril de propiedad particular CAP?TULO IV. De la hipoteca de aeronaves CAP?TULO V. De la hipoteca de maquinaria industrial CAP?TULO VI. De la hipoteca de propiedad intelectual e industrial T?TULO III. De la prenda sin desplazamiento T?TULO IV. Registro de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento DISPOSICIONES GENERALES T?TULO V. De los procedimientos para hacer efectivos los créditos garantizados DISPOSICI?N GENERAL CAP?TULO I. Normas procesales aplicables a la hipoteca mobiliaria Sección 1ª. Procedimiento judicial sumario Sección 2ª. Procedimiento extrajudicial Reglas especiales CAP?TULO II. Normas procesales aplicables a la prenda sin desplazamiento Sección 1ª. Procedimiento judicial Sumario Sección 2ª. Procedimiento extrajudicial DISPOSICIONES ADICIONALES DISPOSICI?N FINAL DEROGATORIA XII. HIPOTECA DE PEL?CULAS CINEMATOGR?FICAS Decreto de la Hipoteca Mobiliaria de Películas Cinematográficas de 31 de diciembre de 1970  Sección 1ª. Disposiciones generales Sección 2ª. Pacto de transmisión de rendimientos DISPOSICIONES ADICIONALES XIII. REGLAMENTO DE LA LEY DE HIPOTECA MOBILIARIA Y PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO Decreto de 17 de junio de 1955, Reglamento del Registro de Hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de la posesión  T?TULO I. Del Registro y Libros que lo componen T?TULO II. De las inscripciones T?TULO III. De las anotaciones preventivas T?TULO IV. De la extinción de las inscripciones y de las anotaciones preventivas T?TULO V. Del modo de llevar el Registro DISPOSICI?N FINAL XIV. LEY DE HIPOTECA NAVAL Ley de 21 de agosto de 1893, de Hipoteca Naval  XV. LEY 24/2001, de 27 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social. (BOE 31.12.2001) XVI. Ley 24/2005, de 18 de noviembre, de reformas para el impulso de la productividad (BOE de 19.11.2005) AP?NDICES apéndice i. Real Decreto 1039/2003, de 1 de agosto, por el que se regula el derecho de los interesados para instar la intervención de registrador sustituto (BOE  de 2 de Agosto) apéndice ii. Orden del Ministerio de Justicia 2593/2003, de 18 de septiembre, sobre horarios de apertura al público de los Registros de la Propiedad (BOE de 20 de Septiembre) ?ndice analítico
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