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Legislación Hipotecaria 2ª Edición

de Rafael Gómez-Ferrer Sapiña
  • Autor: Rafael Gómez-Ferrer Sapiña
  • N° de páginas: 750
  • isbn: 9788484566076
  • Idioma: español
  • visitas: 2
Abreviaturas I. LEY HIPOTECARIA Decreto de 8 de febrero de 1946, por el que se aprueba la nueva redacci³n oficial de la Ley Hipotecaria  Art­culo ºnico TTULO I. Del Registro de la Propiedad y de los T­tulos sujetos a inscripci³n TTULO II. De la forma y efectos de la inscripci³n TTULO III. De las anotaciones preventivas TTULO IV. De la extinci³n de las inscripciones y anotaciones preventivas TTULO V. De las hipotecas Secci³n 1ª. De la hipoteca en general Secci³n 2ª. De las hipotecas voluntarias Secci³n 3ª. De las hipotecas legales. Subsecci³n 1ª. De la hipoteca dotal Subsecci³n 2ª. De la hipoteca por bienes reservables Subsecci³n 3ª. De la hipoteca por los bienes de los que est¡n bajo la patria potestad Subsecci³n 4ª. De la hipoteca por raz³n de tutela. Subsecci³n 5ª. De otras hipotecas legales. TTULO VI. De la concordancia entre el Registro y la realidad jur­dica TTULO VII. De la rectificaci³n de los errores en los asientos TTULO VIII. De la publicidad de los Registros Secci³n 1ª. De la informaci³n registral Secci³n 2ª. De las certificaciones. TTULO IX. Del modo de llevar los Registros TTULO X. De la direcci³n e inspecci³n de los Registros TTULO XI. De la demarcaci³n de los Registros y del nombramiento, cualidades y deberes de los Registradores TTULO XII. De la responsabilidad del r©gimen disciplinario de los Registradores Secci³n 1ª. De la responsabilidad de los Registradores. Secci³n 2ª. Del r©gimen disciplinario de los Registradores TTULO XIII. De los documentos no inscritos TTULO XIV. Recursos contra la calificaci³n DISPOSICIONES TRANSITORIAS DISPOSICIN FINAL DEROGATORIA II. REGLAMENTO PARA LA EJECUCIN DE LA LEY HIPOTECARIA Decreto de 14 de febrero de 1947 TTULO I. Del Registro de la propiedad y de los t­tulos sujetos a inscripci³n Del Registro de la Propiedad Bienes y derechos inscribibles y t­tulos sujetos a inscripci³n Documentos aut©nticos TTULO II. De la forma y efectos de la inscripci³n: Solicitud de inscripci³n Clases y orden de los asientos Inscripci³n, agrupaci³n, divisi³n y segregaci³n de fincas Circunstancias de las inscripciones Del precio aplazado Inscripci³n de concesiones y otras fincas especiales Inscripci³n de foros, subforos y otros derechos an¡logos Inscripci³n de capitulaciones matrimoniales, de herencia y de contrato sucesorio Inscripci³n de bienes de ausentes, de los c³nyuges y de la sociedad conyugal Plazo para verificar la inscripci³n Clasificaci³n registral y sus efectos Del recurso gubernativo Procedimiento para el ejercicio de acciones reales TTULO III. De las anotaciones preventivas De demanda De embargo y secuestro De incapacidad Tercer poseedor de bienes anotados Otras anotaciones de embargo y prohibici³n de enajenar Del derecho hereditario De legados De cr©ditos refaccionarios Asientos por suspensi³n de otros Circunstancias de las anotaciones TTULO IV. De la extinci³n de las inscripciones y anotaciones preventivas T­tulo y procedimiento cancelatorios Forma de las cancelaciones Circunstancias generales de las cancelaciones Conversi³n Caducidad de anotaciones Suspensi³n de cancelaci³n Pr³rroga de anotaciones preventivas Cancelaci³n de anotaciones preventivas Cancelaciones especiales TTULO V. De las hipotecas Secci³n 1ª. De las hipotecas en general Extensi³n de la hipoteca Distribuci³n del cr©dito hipotecario Ejercicio de la acci³n hipotecaria: A) En el procedimiento ejecutivo ordinario B) En el procedimiento judicial sumario C) En el procedimiento ejecutivo extrajudicial Secci³n 2ª. De las hipotecas voluntarias. Hipoteca constituida unilateralmente Sujeta a condici³n Posposici³n de hipoteca Cesi³n de cr©dito hipotecario Hipoteca en garant­a de cuentas corrientes En garant­a de t­tulos transmisibles por endoso y al portador En garant­a de rentas Secci³n 3ª. De las hipotecas legales. Regla general Hipoteca dotal Por bienes reservables Por los bienes de los que est¡n bajo la patria potestad Por raz³n de tutela Otras hipotecas legales TTULO VI. De la concordancia entre el Registro y la realidad jur­dica Expediente de dominio Acta de notoriedad Inmatriculaci³n de fincas en virtud de t­tulos pºblicos Certificaciones de dominio Declaraciones de obra nueva Expediente de liberaci³n de grav¡menes Inscripci³n de derechos reales sobre fincas no inscritas Doble inmatriculaci³n TTULO VII. De la rectificaci³n de errores en los asientos Reglas generales Errores rectificables por el Registrador. No rectificables sin consentimiento de los interesados Rectificaci³n a instancia de los interesados Gastos de rectificaci³n TTULO VIII. De la publicidad formal e informaci³n registral Publicidad formal Nota al pie del t­tulo Asesoramiento Certificaciones: sus clases y modos de expedirlas Certificaciones de cargas Informaci³n continuada y dict¡menes TTULO IX. Del modo de llevar los Registros Oficina del Registro Libros Ordenaci³n del archivo Ordenaci³n de los asientos en los libros Libro de incapacitados ndices Libro inventario Libros provisionales Legajos Diligencia de los libros de actas de la Junta de Propietarios Diario y asiento de presentaci³n Alteraciones en el nombre y nºmero de las fincas TTULO X. De la direcci³n e inspecci³n de los Registros Secci³n 1ª. De la Direcci³n General Competencia y organizaci³n de la Direcci³n General Director general Cuerpo Especial facultativo. Oposici³n directa Concurso de m©ritos R©gimen interior Secci³n 2ª. De la inspecci³n de los Registros Inspecci³n central De los Presidentes de las Audiencias Certificaciones semestrales Visitas Consultas TTULO XI. De la demarcaci³n de los Registros de la Propiedad y del nombramiento, cualidades y deberes de los Registradores Secci³n 1ª. Demarcaci³n de los Registros Demarcaci³n Secci³n 2ª. Nombramiento, cualidades y deberes de los Registradores Provisi³n de vacantes A) Interinamente B) En propiedad Ingreso en el Cuerpo Incompatibilidades Del nombramiento y posesi³n Escalaf³n Fianzas Derechos y cualidades de los Registradores Excedencias y jubilaciones Permutas Licencias Empleados del Registrador Otros oficiales Secci³n 3ª. Del colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Espa±a TTULO XII. De la responsabilidad disciplinaria de los Registradores TTULO XIII. De los documentos no inscritos TTULO XIV. De los honorarios Reglas para la aplicaci³n del Arancel TTULO XV. De la estad­stica de la propiedad territorial DISPOSICIONES TRANSITORIAS DISPOSICIONES ADICIONALES DISPOSICIN FINAL Modelos III. NORMAS COMPLEMENTARIAS AL REGLAMENTO PARA LA EJECUCIN DE LA LEY HIPOTECARIA SOBRE INSCRIPCIN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE ACTOS DE NATURALEZA URBANSTICA Real Decreto 1.093/1997, de 4 de julio  Exposici³n de Motivos Art­culo ºnico Disposici³n derogatoria ºnica Disposici³n final primera Disposici³n final segunda CAPTULO I. Disposiciones generales CAPTULO II. Inscripci³n de proyectos de equidistribuci³n CAPTULO III. Expropiaciones urban­sticas CAPTULO IV. Inscripci³n de cesiones obligatorias CAPTULO V. Inscripci³n del aprovechamiento urban­stico CAPTULO VI. Inscripci³n de las obras nuevas CAPTULO VII. Anotaciones preventivas dictadas en procedimiento administrativo de disciplina urban­stica CAPTULO VIII. Anotaciones preventivas ordenadas en proceso contencioso-administrativo CAPTULO IX. Notas marginales CAPTULO X. Inscripci³n de actos de parcelaci³n CAPTULO XI. Inscripci³n de transmisiones sujetas a tanteo y retracto urban­stico CAPTULO XII. R©gimen de venta forzosa IV. LEY SOBRE PROPIEDAD HORIZONTAL Ley 49/1960, de 21 de julio  Exposici³n de Motivos CAPTULO I. Disposiciones generales CAPTULO II. Del r©gimen de la propiedad por pisos o locales CAPTULO III. Del r©gimen de los complejos inmobiliarios privados Disposici³n adicional Disposiciones transitorias Disposici³n final V. DERECHOS DE APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES DE USO TURSTICO Ley 42/1998, de 15 de diciembre  Exposici³n de Motivos TTULO I. Normas civiles y mercantiles CAPTULO I. Disposiciones generales CAPTULO II. R©gimen jur­dico Secci³n 1ª. Constituci³n Secci³n 2ª. Condiciones de promoci³n y transmisi³n CAPTULO III. Incumplimiento de los servicios y acci³n de cesaci³n TTULO II. Normas tributarias DISPOSICIONES ADICIONALES. DISPOSICIONES TRANSITORIAS DISPOSICIN FINAL VI. INSCRIPCIN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTOS URBANOS Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero  VII. SUBROGACIN Y MODIFICACIN DE LOS PRSTAMOS HIPOTECARIOS Ley 2/1994, de 30 de marzo, por la que se regula la subrogaci³n y la modificaci³n de los Pr©stamos Hipotecarios  VIII. TRANSPARENCIA DE LAS CONDICIONES FINANCIERAS DE LOS PRSTAMOS HIPOTECARIOS Orden de 5 de mayo de 1994, sobre transparencia de las condiciones financieras de los pr©stamos hipotecarios  CAPTULO I. Disposiciones generales CAPTULO II. Actos preparatorios CAPTULO III. Documento contractual DISPOSICIONES ADICIONALES DISPOSICIN FINAL ANEXO I. Folleto informativo sobre pr©stamos hipotecarios sujetos a la presente ANEXO II. Cl¡usulas financieras de los contratos de pr©stamo hipotecario sujetos a la presente Orden IX. LEY DEL MERCADO HIPOTECARIO Ley 2/1981, de 25 de marzo, de regulaci³n del Mercado hipotecario  DISPOSICIN PRELIMINAR Secci³n 1ª. Entidades financieras. Secci³n 2ª. Operaciones activas Secci³n 3ª. Operaciones pasivas Secci³n 4ª. R©gimen fiscal, financiero y de control administrativo Secci³n 5ª. Mercado secundario DISPOSICIONES ADICIONALES X. REGLAMENTO DE LA LEY DEL MERCADO HIPOTECARIO Real Decreto 685/1982, de 17 de marzo, por el que se desarrollan determinados aspectos de la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de regulaci³n del mercado hipotecario  DISPOSICIN PRELIMINAR CAPTULO I. Los emisores Secci³n 1ª. En general CAPTULO II. Operaciones activas o de cobertura Secci³n 1ª. Pr©stamos hipotecarios Secci³n 2ª. Tasaci³n de bienes CAPTULO III. Operaciones pasivas Secci³n 1ª T­tulos hipotecarios Secci³n 2ª. Condiciones de emisi³n Secci³n 3ª. Afectaci³n de cr©ditos Secci³n 4ª. Pago de capital e intereses Secci³n 5ª. P©rdida y amortizaci³n de los t­tulos Secci³n 6ª. L­mites de emisi³n Secci³n 7ª. Participaciones hipotecarias CAPTULO IV. R©gimen fiscal, financiero y de control Secci³n 1ª. R©gimen fiscal Secci³n 2ª. R©gimen financiero Secci³n 3ª. Control administrativo CAPTULO V. El mercado secundario. Secci³n 1ª. Operaciones Secci³n 2ª. Fondos de regulaci³n DISPOSICIONES TRANSITORIAS DISPOSICIN ADICIONAL XI. LEY DE HIPOTECA MOBILIARIA Ley de 16 de diciembre de 1954, sobre Hipoteca Mobiliaria y prenda sin desplazamiento de la posesi³n  TTULO I. Disposiciones comunes a la hipoteca mobiliaria y a la prenda sin desplazamiento de posesi³n TTULO II. De la hipoteca mobiliaria CAPTULO I. Disposiciones generales CAPTULO II. De la hipoteca de establecimientos mercantiles CAPTULO III. De la hipoteca de autom³viles y otros veh­culos de motor, tranv­as y vagones de ferrorcarril de propiedad particular CAPTULO IV. De la hipoteca de aeronaves CAPTULO V. De la hipoteca de maquinaria industrial CAPTULO VI. De la hipoteca de propiedad intelectual e industrial TTULO III. De la prenda sin desplazamiento TTULO IV. Registro de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento DISPOSICIONES GENERALES TTULO V. De los procedimientos para hacer efectivos los cr©ditos garantizados DISPOSICIN GENERAL CAPTULO I. Normas procesales aplicables a la hipoteca mobiliaria Secci³n 1ª. Procedimiento judicial sumario Secci³n 2ª. Procedimiento extrajudicial Reglas especiales CAPTULO II. Normas procesales aplicables a la prenda sin desplazamiento Secci³n 1ª. Procedimiento judicial Sumario Secci³n 2ª. Procedimiento extrajudicial DISPOSICIONES ADICIONALES DISPOSICIN FINAL DEROGATORIA XII. HIPOTECA DE PELCULAS CINEMATOGRFICAS Decreto de la Hipoteca Mobiliaria de Pel­culas Cinematogr¡ficas de 31 de diciembre de 1970  Secci³n 1ª. Disposiciones generales Secci³n 2ª. Pacto de transmisi³n de rendimientos DISPOSICIONES ADICIONALES XIII. REGLAMENTO DE LA LEY DE HIPOTECA MOBILIARIA Y PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO Decreto de 17 de junio de 1955, Reglamento del Registro de Hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de la posesi³n  TTULO I. Del Registro y Libros que lo componen TTULO II. De las inscripciones TTULO III. De las anotaciones preventivas TTULO IV. De la extinci³n de las inscripciones y de las anotaciones preventivas TTULO V. Del modo de llevar el Registro DISPOSICIN FINAL XIV. LEY DE HIPOTECA NAVAL Ley de 21 de agosto de 1893, de Hipoteca Naval  XV. LEY 24/2001, de 27 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social. (BOE 31.12.2001) XVI. Ley 24/2005, de 18 de noviembre, de reformas para el impulso de la productividad (BOE de 19.11.2005) APNDICES ap©ndice i. Real Decreto 1039/2003, de 1 de agosto, por el que se regula el derecho de los interesados para instar la intervenci³n de registrador sustituto (BOE  de 2 de Agosto) ap©ndice ii. Orden del Ministerio de Justicia 2593/2003, de 18 de septiembre, sobre horarios de apertura al pºblico de los Registros de la Propiedad (BOE de 20 de Septiembre) ndice anal­tico
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