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Promotores de la crisis

de Bárbara Huerta
  • Autor: Bárbara Huerta
  • N° de páginas: 240
  • Formato: Texto electrónico del libro
  • isbn: 9788483563847
  • Idioma: español
  • visitas: 3
Pr³logo Agradecimientos Introducci³n 1. La crisis financiera de 2007 1. ¿C³mo pasar de la feliz primera mitad del 2000a la debacle de los ºltimos a±os? 2. Estalla la crisis y perdemos no s³lo dinero sinotambi©n confianza 3. Los derivados de cr©dito: ¿el estallido de estasbombas de relojer­a? 4. Transferir la deuda fuera de balance:la titulizaci³n 5. El desenga±o de los activos titulizados: el papelde las agencias de calificaci³n 6. ¿C³mo actuaron los bancos en todo el proceso?¿Contaron con el apoyo de las autoridadesmonetarias y financieras? 7. Las terribles consecuencias de la crisis de cr©dito 8. ¿Con qu© pol­ticas econ³micas se debe combatirla crisis? 2. Crisis inmobiliaria, financiera y sectorbancario espa±ol 1. El impacto de la crisis crediticia en el sectorfinanciero espa±ol: las c©dulas hipotecariascomo sistema de titulizaci³n en Espa±a 2. Principales diferencias entre el mercadohipotecario espa±ol y el mercado americano 3. La reforma hipotecaria en Espa±a:pobre o cautelosa 4. La financiaci³n del sector inmobiliarioen Espa±a 5. Los impactos de la crisis en nuestro sistemafinanciero 6. Evoluci³n de los mercados burs¡tiles 3. El mercado inmobiliario en Espa±a:Un an¡lisis macroecon³mico 1. ¿Qu© factores alimentan el crecimiento de unaeconom­a? 2. Desajuste oferta demanda de viviendas en elmercado: Sobre la sobreoferta de viviendasen el mercado inmobiliario espa±ol 3. ¿Cu¡les han sido las medidas del Gobiernopara paliar la crisis? ¿existen medidas concretaspara el sector inmobiliario? 4. Los errores de la segunda residencia: el casode la Costa del Sol 5. Inmobiliarias y constructoras alimentanla lista de la revista Forbes de los m¡s ricosdel mundo 4. La empresa inmobiliaria en Espa±a: El modeloecon³mico de la empresa inmobiliaria frentea la empresa constructora 1. La empresa inmobiliaria en Espa±a2. El modelo econ³mico de las inmobiliarias frenteal de las empresas constructoras 3. Tipolog­a de empresas inmobiliarias atendiendoa sus fuentes de ingresos 5. Pr¡cticas y exigencia contables de las empresasinmobiliarias: el efecto de las tasacionesde terceros1. ¿C³mo afecta el concepto de valor razonableal balance de las inmobiliarias? 2. ¿Cu¡l es entonces el valor razonable? 3. Valoraciones de promociones inmobiliarias:diferentes m©todos 4. Valoraciones para el Patrimonio en Renta 5. Los procesos de compras corporativas del pasado,¿se pagaron precios excesivos en ©stos6. Principales riesgos contables y de negociode las empresas inmobiliarias 7. La revisi³n de la informaci³n financiera 6. An¡lisis financiero de las principales empresasinmobiliarias 1. Inmobiliaria Colonial 2. Metrovacesa 3. Astroc4. Reyal Urbis 5. Sacyr Vallehermoso 6. Martinsa Fadesa 7. Realia y Parquesol: un mismo mercado parados enfoques Conclusiones Glosario de t©rminos Notas ndice onom¡stico
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