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Promotores de la crisis

de Bárbara Huerta
  • Autor: Bárbara Huerta
  • N° de páginas: 240
  • Formato: Texto electrónico del libro
  • isbn: 9788483563847
  • Idioma: español
  • visitas: 10
Prólogo Agradecimientos Introducción 1. La crisis financiera de 2007 1. ¿Cómo pasar de la feliz primera mitad del 2000a la debacle de los últimos años? 2. Estalla la crisis y perdemos no sólo dinero sinotambién confianza 3. Los derivados de crédito: ¿el estallido de estasbombas de relojería? 4. Transferir la deuda fuera de balance:la titulización 5. El desengaño de los activos titulizados: el papelde las agencias de calificación 6. ¿Cómo actuaron los bancos en todo el proceso?¿Contaron con el apoyo de las autoridadesmonetarias y financieras? 7. Las terribles consecuencias de la crisis de crédito 8. ¿Con qué políticas económicas se debe combatirla crisis? 2. Crisis inmobiliaria, financiera y sectorbancario español 1. El impacto de la crisis crediticia en el sectorfinanciero español: las cédulas hipotecariascomo sistema de titulización en España 2. Principales diferencias entre el mercadohipotecario español y el mercado americano 3. La reforma hipotecaria en España:pobre o cautelosa 4. La financiación del sector inmobiliarioen España 5. Los impactos de la crisis en nuestro sistemafinanciero 6. Evolución de los mercados bursátiles 3. El mercado inmobiliario en España:Un análisis macroeconómico 1. ¿Qué factores alimentan el crecimiento de unaeconomía? 2. Desajuste oferta demanda de viviendas en elmercado: Sobre la sobreoferta de viviendasen el mercado inmobiliario español 3. ¿Cuáles han sido las medidas del Gobiernopara paliar la crisis? ¿existen medidas concretaspara el sector inmobiliario? 4. Los errores de la segunda residencia: el casode la Costa del Sol 5. Inmobiliarias y constructoras alimentanla lista de la revista Forbes de los más ricosdel mundo 4. La empresa inmobiliaria en España: El modeloeconómico de la empresa inmobiliaria frentea la empresa constructora 1. La empresa inmobiliaria en España2. El modelo económico de las inmobiliarias frenteal de las empresas constructoras 3. Tipología de empresas inmobiliarias atendiendoa sus fuentes de ingresos 5. Prácticas y exigencia contables de las empresasinmobiliarias: el efecto de las tasacionesde terceros1. ¿Cómo afecta el concepto de valor razonableal balance de las inmobiliarias? 2. ¿Cuál es entonces el valor razonable? 3. Valoraciones de promociones inmobiliarias:diferentes métodos 4. Valoraciones para el Patrimonio en Renta 5. Los procesos de compras corporativas del pasado,¿se pagaron precios excesivos en éstos6. Principales riesgos contables y de negociode las empresas inmobiliarias 7. La revisión de la información financiera 6. Análisis financiero de las principales empresasinmobiliarias 1. Inmobiliaria Colonial 2. Metrovacesa 3. Astroc4. Reyal Urbis 5. Sacyr Vallehermoso 6. Martinsa Fadesa 7. Realia y Parquesol: un mismo mercado parados enfoques Conclusiones Glosario de términos Notas ?ndice onomástico
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