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Turismo residencial. Aspectos económicos y jurídicos

de Pedro A. Munar Bernat
  • Autor: Pedro A. Munar Bernat
  • N° de páginas: 366
  • Tamaño: 210x150
  • Formato: Paperback / softback
  • isbn: 9788498499551
  • Idioma: español
  • visitas: 3
1. Presentaci³n. 2. El an¡lisis econ³mico del turismo residencial. El caso de Baleares. Dr. Onofre Martorell Cunill, Dr. Juan Garau Vadell, Dr. Marco Antonio Robledo Camacho. I. Aproximaci³n al turismo residencial. 1. Introducci³n 2. Conceptualizaci³n del t©rmino. 3. Importancia del turismo residencial 4. Problem¡tica del turismo residencial. 4.1. Saturaci³n de la costa por el crecimiento residencial tur­stico y otros efectos medioambientales. 4.2. Efectos sobre la cultura local. 4.3. Exigencia de equipamientos y servicios. 4.4. Rentabilidad del modelo. 5. El turismo residencial en Espa±a. 6. EL turismo residencial en Baleares. Bibliograf­a. II. Estudio emp­rico: el turismo residencial en las illes Balears III. Conclusiones. Anexo: Tabulaciones estad­sticas 3. Tipolog­a de los contratos de alojamiento tur­stico extrahotelero. Dr. lvaro Nº±ez Iglesias. 1. El contrato de alojamiento tur­stico 2. El arrendamiento de temporada vacacional 3. El “arrendamiento de temporadas” 4. El contrato de alojamiento tur­stico extrahotelero 4.1. El alojamiento en apartamento tur­stico. 4.2. El alojamiento en vivienda tur­stica vacacional 4.3. Alojamiento compartido o en habitaci³n de casa particular 4. Replanteamiento del arrendamiento de temporada a la luz del turismo residencial. Dra. Beatriz Verdera Izquierdo. 1. Ideas previas 2. El arrendamiento de temporada en la LAU 2.1. Evoluci³n legislativa 2.2. Situaci³n actual 3. El arrendamiento de temporada en la LDAT 4. El arrendamiento de temporada en relaci³n al turismo residencial. Especial referencia a la Ley 2/2005, de 22 de marzo de les Illes Balears 4.1 Evoluci³n legislativa 4.2. Concepto 4.3. Las estancias tur­sticas en viviendas 5. La competencia auton³mica en turismo como v­a para legislar en materia civil. Especial referencia a la regulaci³n de la vivienda tur­stica vacacional. Dra. Francesca Llodr  Grimalt. I. El marco competencial en materia de regulaci³n tur­stica en general en las islas baleares II. El marco competencial en legislaci³n auton³mica balear en derecho privado del turismo 1. Referencia a la normativa auton³mica en materia de turismo 2. La p©rdida de la oportunidad de desarrollar el derecho civil balear III. El ejercicio de la competencia auton³mica en materia de turismo en concreto: la legislaci³n sobre viviendas tur­sticas 1. ¿qu© es una vivienda tur­stica vacacional en las islas baleares? 2. Si la vivienda tur­stica vacacional est¡ regulada:¿por qu© es poco clara su delimitaci³n? 3. ¿qu© peculiaridades tienen las viviendas con uso tur­stico que quedan fuera de la ley balear 2/2005? 4. Conclusiones Referencia bibliogr¡fica 6. Aproximaci³n a la figura del condohotel. Su incompatibilidad con la Ley de derechos de aprovechamiento por turnos. Dr. Pedro A. Munar Bernat. 1. Algunos datos socioecon³micos 2. Alternativas de configuraci³n jur­dica. 3. La relaci³n entre el condohotel y el aprovechamiento por turnos. 7. La inscripci³n en el registro de la propiedad de los hoteles en condominio. D. Pl¡cido Prada Alvarez Buylla I. Introducci³n. II. Normativa legal. III. Concepto de los condohoteles IV- La inscripci³n en el Registro de los condohoteles. 1.- La calificaci³n registral y las limitaciones del modelo de la Propiedad Horizontal a) El Principio del uso exclusivo tur­stico b) El Principio de Unidad de Explotaci³n c) Los Estatutos de la Propiedad horizontal y los condohoteles 2.- La inscripci³n en el Registro y el urbanismo. 3.- La calificaci³n registral y las limitaciones tur­sticas. V. El Registro como instrumento adecuado de la legalidad
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