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Derechos de vuelo y subsuelo. Doctrina registral y jurisprudencial

de José Arturo Matheu Delgado
  • Autor: José Arturo Matheu Delgado
  • N° de páginas: 704
  • Tamaño: 240x170
  • Formato: Paperback / softback
  • isbn: 9788499821986
  • Idioma: español
  • visitas: 4
I. Delimitación del concepto de derecho de vuelo y subsuelo. 1.1. Introducción al concepto de derecho de vuelo. 1.2. Evolución histórica del tratamiento del derecho. II. Naturaleza jurídica de los derechos de vuelo y subsuelo. III. Elementos. 3.1. Elemento subjetivo. 3.2. Elemento objetivo: el edificio base. 3.3. Elemento de la inseparabilidad e indivisibilidad. 3.4. Elemento formal. 3.5. Elemento temporal. IV. El contenido del derecho y sus aspectos críticos. 4.1. Derecho de vuelo y derecho a edificar. 4.2. Derecho de vuelo y propiedad horizontal. 4.3. El derecho de propiedad sobre el subsuelo urbano. 4.4. Derecho de vuelo y accesión inmobiliaria. 4.5. Relaciones entre el derecho de vuelo y el de superficie. 4.6. Derecho de vuelo, servidumbres y arrendamientos. 4.7. Antiguas situaciones inmobiliarias y nuevas modalidades de contractuales. V. La diversa problemática en torno al nacimiento del derecho. 5.1. Los datos de la ubicación y la superficie no exigidos por el Art. 16.2 del reglamento hipotecario. 5.2. La calificación registral del derecho de vuelo y subsuelo y su impugnación. 5.3. El principio registral del tracto sucesivo y el derecho de vuelo. 5.4. La anotación registral de la propiedad separada el suelo, del subsuelo y del vuelo: segregación de volúmenes edificables. 5.5. Necesidad del carácter constitutivo de la inscripción registral. 5.6. La autonomía de la voluntad de las partes para pactar el título constitutivo. VI. Limitaciones al derecho de vuelo. 6.1. Limitaciones jurídicas al ejercicio de los derechos de vuelo y subsuelo y a su libre transmisibilidad. 6.2. La constitución de derechos de vuelo en viviendas calificadas de protección oficial. 6.3. Obras previas de consolidación del edificio base. 6.4. Hipotecabilidad y embargabilidad del derecho de vuelo. VII. Extinción del derecho. 7.1. Supuestos de extinción del derecho. 7.2. La consolidación como causa de extinción de derechos reales de vuelo. VIII. Efectos jurídicos y acciones del derecho de vuelo. 8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo. 8.2. Las acciones para la tutela jurídica del derecho de vuelo. Jurisprudencia.
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